OBRA NUEVA

驴QUE SIGNIFICA PROYECTO DE OBRA NUEVA?

Proyecto.Obra Nueva. Arquitectos Valladolid

Un proyecto de obra nueva es el documento t茅cnico obligatorio, que debe de ser redactado por un arquitecto. Sirve para definir las caracter铆sticas y prestaciones que debe ofrecer una obra para ser construida con todas las garant铆as de seguridad, funcionalidad, salubridad, confort y duraci贸n que se exige.

Tambi茅n lo podemos definir c贸mo: Obra nueva es toda aquella obra que se construye en un terreno donde no existen elementos o construcciones previas. Siempre y cuando sea autorizado por la autoridad pertinente, ya que no se puede construir en cualquier lugar.

驴Qu茅 hace falta para realizar una obra nueva?

Por medio de la declaraci贸n de obra nueva, el due帽o del suelo, o de un derecho de superficie, o de otra construcci贸n preexistente, ya est茅 inscrita, o no, como finca registral, en el Registro de la propiedad, hace constar en escritura p煤blica el hecho de haber proyectado, comenzado, o concluido, edificios, nuevas plantas, o mejoras en los mismos, con la finalidad de consolidar documentalmente el t铆tulo de adquisici贸n y, si cabe por reunir los requisitos legales, inscribir dicha modificaci贸n en el Registro de la propiedad, alcanzando as铆 un mayor grado de seguridad jur铆dica para el hecho de la obra nueva. (Fuente: Wikipedia)


Y NOSOTROS, 驴QUE HACEMOS?

En ERArquitectura, Coordinamos todos los procesos que necesita un proyecto desde su inicio hasta su final. Buscando la Viabilidad del Proyecto. Su Planificaci贸n, el Dise帽o, la Tramitaci贸n Administrativa, la Ejecuci贸n de las Obras, el Mantenimiento, el Uso e incluso la Vida 脷til Aproximada del mismo. Ya sean viviendas, locales comerciales o naves industriales.

Ofreciendo en todo momento una flexibilidad, calidad, valoraci贸n y comunicaci贸n necesaria para el transcurso de la obra. Consiguiendo as铆 la TOTAL CONFIANZA DE NUESTROS CLIENTES.

La gesti贸n “llave en mano鈥 requiere fijar el objetivo de nuestro cliente, planificar todo el proceso, evaluar los costes, la contrataci贸n y su posterior ejecuci贸n, basado en un an谩lisis de la VIABILIDAD DEL PROYECTO.

En definitiva, se trata de coordinar y dirigir los recursos humanos y materiales durante todo el proceso para conseguir el COMPROMISO ADQUIRIDO con nuestro Cliente apoyados en tres objetivos: Calidad, Coste y Plazo.


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